Türkiye’deki konut fiyatlarını takip etmek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), ocak ayında önemli bir artış gösterdi. 2023’e göre 100 baz alındığında KFE, ocak ayında bir önceki aya göre %4,7 yükselerek 165,9’a çıktı. Yıllık bazda ise KFE, ocak ayında %31,9 artış gösterdi.
Ancak, bu dönemde reel olarak değerlendirildiğinde konut fiyatlarındaki artışın etkisi azaldı. Reel olarak hesaplandığında, ocak ayında konut fiyatları %7,2 oranında azaldı.
Üç büyük il olan İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarındaki değişimler incelendiğinde; İstanbul’da bir önceki betixir aya göre %3, Ankara’da %5,7 ve İzmir’de %4,9 artış görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre değerlendirildiğinde ise İstanbul’da ve İzmir’de %29,6, Ankara’da ise %36,6 oranında bir yükseliş yaşandığı belirlendi. Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının dinamiklerini ve fiyat değişimlerini gözlemlemek adına önemli bir gösterge olarak karşımıza çıkıyor. Konut fiyatlarındaki artışın reel değerlerde azalması, konut alıcıları ve satıcıları için dikkate alınması gereken bir husus olarak öne çıkıyor.
